盤活巖寺汽車站土地房產(chǎn)這個項目是黃山長運(yùn)今年的重點(diǎn)項目之一。今年年初，黃山市徽州區(qū)土地收儲儲備中心成功將巖寺汽車站進(jìn)行收儲，撥付了一半的資金給公司，另外一半要在2023年10月30日前公司全部騰空完成移交手續(xù)后才支付，否則公司既要承擔(dān)違約責(zé)任，造成不必要的損失，又沒有能夠全部收到收儲款，造成應(yīng)收清欠。
騰空租賃戶的工作成為2023年公司經(jīng)營工作的重中之重。項目工作組成員按照工作方案，5月底前完成了90%的租賃戶騰空工作。“遇到困難，我們要迎難而上，集思廣益，力排眾難，解決問題。”公司黨委書記陳德進(jìn)在5月份的安全生產(chǎn)會上，提出了要加快工作進(jìn)度，加大清收欠款力度的工作指示。會后，項目工作小組成員立刻展開工作，加大剩余2家承租戶的走訪力度，不斷向其宣傳收儲與搬遷政策。動之以情、曉之以理，通過不斷地走訪溝通，傾聽承租戶的困難和顧慮，項目小組盡量幫忙承租戶解決，并在租賃新店鋪上為其出謀劃策。“我租你們這個店面要到9月30日才到期，我現(xiàn)在還沒有找到新店面，我沒有辦法搬。”“王老板，我們和你多次說了一些政策，也幫忙你找了新店鋪，你看街對面那幾個店面現(xiàn)在空著的，你去租也可以的，這樣也不耽誤你做生意。”“我看你們這么大熱天這么苦口婆心地跑來跑去的，那我就提前搬了吧，也是對你們工作的支持。”這是黃山長運(yùn)徽州區(qū)土地收儲項目攻堅戰(zhàn)的一幕場景，租賃4號店鋪的家具店的店面改造費(fèi)用有近二十多萬，投入資金巨大，也是對搬遷抵觸最大的承租戶，項目小組將該承租戶作為首要攻克目標(biāo)。因?yàn)樵摰昝骈L期只有一位店員在店內(nèi)，無法有效溝通，項目小組商議后決定到租戶所在的工廠登門拜訪。在十來天的時間內(nèi)，項目組先后三次登門拜訪，不斷向該租戶宣傳政策，解讀承租合同條款，同時在原有良好合作的基礎(chǔ)上打感情牌，該承租戶負(fù)責(zé)人終于松口，同意提前搬遷。心誠所至，金石為開，在項目小組的不懈努力下，投入最大最難的商戶同意搬遷。近日，項目小組完成了租賃戶全部騰空的工作任務(wù)，大家又冒著酷暑馬不停蹄地完成了資產(chǎn)交接手續(xù)、土地房產(chǎn)的注銷、水電賬戶的過戶等工作，預(yù)計7月底剩余收儲款能夠順利到位。在公司黨委的正確指引下，提前三個月圓滿完成了工作目標(biāo)。時光一晃而過，轉(zhuǎn)眼2023年已經(jīng)過半了，黃山長運(yùn)新一屆黨委將認(rèn)真貫徹江西長運(yùn)經(jīng)營理念，加大重大項目推進(jìn)力度，不斷提高工作進(jìn)度，抓好欠款清收工作，有效推進(jìn)公司經(jīng)營目標(biāo)完成。
